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Immobilienfinanzierung

Aktuelle Zinsen

*Es ist ein erstrangiges Grundpfandrecht zu bestellen. Es entstehen noch zusätzliche Kosten für die Immobilienbewertung, Wohngebäudeversicherung, Grundpfandrechtsbestellung und für eine eventuell bestehende Bürgschaft, die nicht bekannt und daher in diesem Beispielrechner beim Effektivzins nicht eingerechnet sind.

 

Es handelt sich hier um Berechnungsbeispiele. Die Darlehensvergabe richtet sich nicht nach diesen Beispielen, sondern muss vereinbart werden und ist von hinreichender Bonität abhängig.

 

Tagesaktuelle Sollzinssätze (gebunden) p.a. Stand 14.05.2020

 

Stattdessen:

 

Sollzinsbindung in Jahren = Vertragslaufzeit Tagesaktuelle Sollzinssätze (gebunden) % *Anfänglicher effektiver Jahreszins %
5 0,95 0,95
10 2,04 2,06

 

*(Anfänglicher effektiver Jahreszins bei 1% Tilgung)

 

Darüber hinaus bieten wir weitere Laufzeiten an. Wir teilen Ihnen auf Anfrage gerne unsere Zinssätze mit.

 

Beispielsrechnungen Immobilienfinanzierung

 

5 Jahre Vertragslaufzeit 0,95% p.a. tagesaktuelle Sollzinsen (gebunden), 0,95% p.a. anfänglicher effektiver

Jahreszins, Nettodarlehensbetrag 100.000,00 EUR, Anfangstilgung 1%

 

Monatsrate 162,50, Ratenanzahl 60 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag 9.750,00 EUR zzgl. Restsaldo 94.881,39 EUR*

 

10 Jahre Vertragslaufzeit 2,04% p.a. tagesaktuelle Sollzinsen (gebunden), 2,06% p.a. anfänglicher effektiver Jahreszins, Nettodarlehensbetrag 100.000,00 EUR, Anfangstilgung 1%

 

Monatsrate 253,33 EUR, Ratenanzahl 120 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag 30.399,60 EUR zzgl. Restsaldo 88.917,81 EUR*

 

*Es ist ein erstrangiges Grundpfandrecht zu bestellen. Es entstehen noch zusätzliche Kosten für die Immobilienbewertung, Wohngebäudeversicherung, Grundpfandrechtsbestellung und für eine eventuell bestehende Bürgschaft. Es handelt sich hier um Berechnungsbeispiele. Die Darlehensvergabe richtet sich nicht nach diesen Beispielen sondern muss vereinbart werden und ist von hinreichender Bonität abhängig.

 

Repräsentatives Beispiel*:

 

Nettodarlehensbetrag 100.000,00 €
Auszahlung 100%
Zinsbindungsdauer/Vertragslaufzeit 5 Jahre
Tilgung 3 % pro Jahr
Gebundener Sollzins pro Jahr 0,95 %
Anfänglicher effektiver Jahreszins** 0,95%
Monatliche Rate 329,17 €
Ratenanzahl 60
Zu zahlender Gesamtbetrag 19.750,20 €
+ 84.644,06 €
= 104.394,26 €
Grundpfandrechtssicherung 100.000,00 €

 

*) Finanzierung bis 50 % des Verkehrswertes: das Objekt muss unseren Beleihungsrichtlinien entsprechen und es ist ein erstrangiges Grundpfandrecht zu bestellen.
**) Im repräsentativen Beispiel wurden weitere Kosten bzw. Gebühren, die im Zusammenhang mit der Darlehensgewährung entstehen können (z.B. für Immobilienbewertung, Wohngebäudeversicherung, Grundpfandrechtsbestellung und eine eventuelle Bürgschaft), nicht aufgeführt. Sie sind der RPK nicht bekannt und sind daher im effektiven Jahreszins nicht enthalten. Es handelt sich hier um eine Beispielrechnung. Die Darlehensvergabe richtet sich nicht nach diesem Beispiel sondern muss vereinbart werden und ist von hinreichender Bonität abhängig.